Entstehung unseres Vereinshauses

Bis ins Jahr 2011 hatte der Verein zwar eine Postadresse, jedoch keinen Anlaufpunkt für seine Mitglieder oder Interessierte. Für Veranstaltungen musste jedes Mal ein geeigneter Ort gefunden werden. So reifte die Idee, sich ein eigenes Heim zu schaffen. Mit der kostenfreien Überlassung eines nicht mehr genutzten Billard-Cafés (früher war dies auch eine Schule; später auch Jugendclub) hatte man ein geeignetes Objekt zur Verfügung. Für das Vereinshaus wurde ein Nutzungsvertrag mit der Eigentümerin des Grundstückes mit Laufzeit bis 2041 abgeschlossen.

Es war von Anfang an klar, dass nur mit sehr viel Muskelkraft, Eigeninitiative und natürlich einem entsprechenden finanziellen Polster dieses Vorhaben zu bewältigen wäre. Doch an letzterem scheiterte es zunächst. Ein Antrag für LEADER-Mittel wurde trotz beherzter Unterstützung von Vertretern der Stadt nicht bewilligt. Einen kleinen Lichtblick brachte dann aber der Bürgerpreis der Stadtsparkasse. Leider kann man aber mit achthundert Euro keine marode Bausubstanz von ca. 100 m² von Grund auf sanieren. Im Dezember des gleichen Jahres kündigte aber der damalige Oberbürgermeister Klemens Koschig seinen Besuch auf dem Wichtelmarkt an. Bedingt durch Umschichtungen von Haushaltsmitteln, die ein anderer Vorort nicht benötigte, führte er im Gepäck eine wirklich weihnachtliche Überraschung mit sich: einen Scheck über eine fünfstellige Summe. Damit konnten wir natürlich schon besser planen.

Im darauf folgenden Frühjahr konnten wir also endlich mit den Arbeiten beginnen, denn der Bauantrag war schon längst gestellt und auch genehmigt. Herzlichen Dank an unseren Architekten für die kostenlose Erstellung aller notwendigen Unterlagen. 2018 hat der Verein eine weitere Zuwendung der Stadt Dessau-Roßlau für den Einbau von Fenstern und Trennwänden im Sanitärbereich erhalten.

Viele, sehr viele Arbeitsstunden später sehen sie nun hier und heute das vorläufige Ergebnis unserer Bemühungen. Vorläufig? Ja, leider. Denn aufgrund des inzwischen aufgebrauchten Budgets ist die Außenanlage noch nicht fertig gestellt. Wir sind aber fest überzeugt, dass bis zum Ende des Jahres 2021 das Projekt „Vereinshaus“ dank der Hilfe der Vereinsmitglieder abgeschlossen werden kann. Vielen herzlichen Dank an alle Sponsoren, Helfer, Unterstützer, Geldgeber, Berater und Bierholer.

Im Jahr 2020 erfolgte der Einbau einer ordentlichen Heizungsanlage. Die Herstellung des aufwändigen Anschlusses an das Gasnetz der DVV über 47 Meter Länge wurde finanziell durch den Ortschaftsrat von Kochstedt unterstützt. Der Heimatverein sagt an dieser Stelle herzlichen Dank dafür. Unser Dank gilt natürlich auch unseren aktiven Mitgliedern und Sponsoren, welche die Herstellung des Leitungsgrabens unterstützt haben.

Projekt im Jahr 2020 - Heizungsumstellung Vereinshaus Kochstedt

nach Richtlinie "RELE 2014-2020", Teil D

Laufzeit: 23.06. bis 30.11.2020

Gesamtausgaben: 12.000,- Euro

Zuwendung: 8.999,99 Euro

ELER & ESI-Fonds in Sachsen-Anhalt

Die Bruttogrundfläche des Vereinshauses beträgt 214 Quadratmeter. Im Zuge der grundhaften Sanierung war aus Kostengründen der Einbau einer ordnungsgemäßen Heizungsanlage nicht möglich. Für die Wärmeversorgung und Frostsicherung wurde ein gebrauchter Kamin (Sachspende) eingebaut. Durch die zunehmende Anzahl von Veranstaltungen und weiterer Nutzungen z.B. durch den wöchentlichen Kreativzirkel und die vorbereitenden Arbeiten/Proben für den Karneval ab September bis Januar hat sich die ausschließliche Beheizung mit Holz als größtes Entwicklungshemmnis für die Erweiterung der Angebote, insbesondere in den stark nachgefragten Wintermonaten, herausgestellt. Zudem ist die Verbrennung von Holz mit erheblichen Emissionen in die Nachbarschaft verbunden und der persönliche individuelle Aufwand der Mitglieder, welche die Heizung des Gebäudes sichern, sehr hoch. Die Vorheizzeit per Kamin für das Gebäude beträgt 4 Stunden vor Beginn einer Nutzung/Veranstaltung. Nach 2023 ist die Nutzung des derzeit eingebauten Kamins auf Grund der BImSchV nicht mehr möglich.

Beschreibung des Vorhabes

Ziel des Projektes war der Einbau einer Erdgas-Heizungsanlage mit Anschluss an das Gasnetz der Dessauer Stadtwerke und die Erneuerung der Kaminheizung entsprechend den Vorgaben der BImSchV 2. Stufe. Durch die Maßnahmen sollte die Qualität und Quantität des Angebotes an öffentlichen Veranstaltungen insbesondere in den Wintermonaten signifikant verbessert werden, um das gemeinsame gesellschaftliche Leben in Kochstedt zu befördern.

Teilprojekt 1 - Montage einer Gas-Brennwerttherme, Gasart E, Wärmenennleistung modulierend ca. 13 bis 14 kW, wandhängend Aufputz, mit Absperrarmaturen für Heizung und Gas, Außenfühler, inkl. Zuluft-/Abgas-Anschluss für raumluftunhabhängiger Betrieb inkl. Wanddurchführung und Revisionsbogen, automatischer Entlüfter, modulares Regelsystem, LAN-Schnittstelle, inkl. Wandmontage und Montage Zuluft-/Abgas und Gasanschluss durch ein zugelassenes Unternehmen.

Teilprojekt 2 - Montage der notwendigen Raumheizflächen und der Bauteile für das Wärmeverteilnetz (Systemrohr Kupfer) innerhalb des Gebäudes. Die Verlegung und Montage erfolgt durch eine qualifizierte Fachfirma.

Teilprojekt 3 - Erneuerung der Kaminheizung

Geplant war der Abriss des vorhandenen Kamins und Ersatz durch einen Kaminofen mit Zulassung nach BImSchV 2. Stufe. Dieser verfügt über eine großzügige Panoramasichtscheibe verfügen – als attraktiver Akzent bei der Durchführung von künftigen Veranstaltungen (wie der alte Kamin bisher). Der Anschluss an das Abgassystem erfolgt mit handeslüblichen Standardteilen durch eine qualifizierte Fachfirma.

Das Gesamtprojekt wurde zum Beginn der Heizperiode 2020 erfolgreich und termingerecht abgeschlossen.